Green Card EB-5 Amerika menjadi salah satu jalur imigrasi yang menarik bagi investor asing yang ingin memperoleh status permanent resident di Amerika Serikat. Berbeda dengan visa kerja biasa, program EB-5 menghubungkan investasi modal dengan penciptaan lapangan kerja bagi pekerja yang memenuhi kualifikasi di Amerika.
Karena itu, calon investor tidak cukup hanya menyiapkan dana dalam jumlah besar. Mereka juga perlu memahami sumber dana, jenis proyek, struktur investasi, penciptaan lapangan kerja, dokumen imigrasi, serta risiko kehilangan modal. Selain itu, proses EB-5 memiliki beberapa tahapan yang membutuhkan perencanaan sejak awal.
Menurut USCIS, program EB-5 memberikan kesempatan kepada investor, pasangan, serta anak yang belum menikah dan berusia di bawah 21 tahun untuk mengajukan permanent residence apabila mereka memenuhi persyaratan investasi dan penciptaan minimal 10 pekerjaan penuh waktu bagi pekerja yang memenuhi syarat.
Oleh sebab itu, sebelum memilih proyek EB-5, calon investor perlu memahami seluruh mekanismenya secara menyeluruh.
Baca juga : Green Card Amerika: Kunci Gerbang Menuju Impian Tanpa Batas
Apa Itu Green Card EB-5 Amerika?
EB-5 merupakan kategori imigrasi berbasis investasi dalam employment-based fifth preference. Program ini muncul untuk mendorong investasi modal sekaligus membantu pertumbuhan ekonomi Amerika melalui penciptaan lapangan kerja.
Secara sederhana, investor menempatkan modal pada commercial enterprise yang memenuhi ketentuan EB-5. Selanjutnya, investasi tersebut harus mendukung penciptaan sedikitnya 10 pekerjaan penuh waktu bagi qualifying employees.
Ada dua pola utama yang sering calon investor pertimbangkan, yaitu investasi langsung dan investasi melalui Regional Center.
Pada investasi langsung, investor biasanya memiliki keterlibatan lebih besar dalam bisnis. Sementara itu, Regional Center memberikan struktur investasi yang dapat menghitung pekerjaan langsung maupun tidak langsung sesuai ketentuan program.
Karena struktur setiap proyek berbeda, calon investor perlu melakukan pemeriksaan menyeluruh sebelum mengirim dana atau menandatangani dokumen investasi.
Baca juga : Syarat Green Card Amerika Dokumen yang Harus Dipenuhi
Berapa Syarat Investasi EB-5 Amerika?
Nominal investasi menjadi salah satu bagian paling penting dalam program EB-5.
Untuk petisi yang masuk sejak 15 Maret 2022, ketentuan USCIS menetapkan minimum investasi sebesar US$1.050.000 untuk investasi yang tidak masuk kategori Targeted Employment Area atau TEA. Sementara itu, investasi pada TEA memiliki minimum US$800.000. Kategori TEA mencakup wilayah rural atau wilayah dengan tingkat pengangguran tinggi sesuai ketentuan yang berlaku.
Namun, calon investor perlu memperhatikan perubahan nominal berdasarkan aturan penyesuaian inflasi. USCIS menyatakan bahwa penyesuaian berikutnya mengikuti perubahan Consumer Price Index dan berlangsung setiap lima tahun, dengan penyesuaian pertama berlaku untuk petisi yang masuk sejak 1 Januari 2027.
Jadi, investor yang berencana mengajukan EB-5 perlu mengecek nominal terbaru pada saat persiapan petisi. Jangan hanya menggunakan informasi lama dari artikel, agen, atau forum internet.
Selain nominal investasi, investor juga perlu menyiapkan dana untuk biaya lain. Contohnya meliputi biaya pengacara imigrasi, biaya administrasi proyek, biaya pengajuan formulir, penerjemahan dokumen, pemeriksaan medis, serta biaya visa atau proses imigrasi lainnya.
Dengan demikian, modal EB-5 tidak sebaiknya hanya dihitung berdasarkan angka minimum investasi.
Baca juga : Cara Mendapatkan Green Card Amerika dari Awal sampai Selesai
Syarat Green Card EB-5 yang Perlu Dipenuhi
Selain modal, ada beberapa unsur penting yang perlu calon investor persiapkan.
1. Investasi pada Commercial Enterprise
Investor harus menempatkan modal pada commercial enterprise yang memenuhi ketentuan program EB-5. Struktur perusahaan dan proyek harus mendukung tujuan program.
Selanjutnya, investor perlu menunjukkan bukti transaksi dan kepemilikan modal secara jelas.
2. Sumber Dana Harus Legal
Asal-usul dana menjadi bagian penting dalam pemeriksaan EB-5. Investor perlu menunjukkan bahwa modal berasal dari sumber yang sah.
Dokumen dapat mencakup bukti penghasilan, rekening bank, laporan pajak, penjualan aset, dokumen perusahaan, hibah keluarga, warisan, atau sumber lain yang relevan.
Karena itu, investor sebaiknya menyiapkan financial source documentation sejak awal. Dokumen yang tidak konsisten dapat menimbulkan pertanyaan tambahan dalam proses imigrasi.
Baca juga : Green Card Amerika Melalui Keluarga Syarat dan Prosedur
3. Memenuhi Ketentuan Penciptaan Lapangan Kerja
Program EB-5 membutuhkan penciptaan minimal 10 pekerjaan penuh waktu bagi qualifying employees. Untuk investasi melalui Regional Center, perhitungan dapat mencakup pekerjaan langsung maupun tidak langsung sesuai ketentuan yang berlaku.
Sementara itu, investasi non-Regional Center memiliki tuntutan berbeda karena investor perlu menunjukkan penciptaan pekerjaan langsung oleh commercial enterprise.
4. Mempertahankan Investasi Sesuai Ketentuan
Investor juga perlu mempertahankan investasi sesuai aturan selama periode yang relevan. Oleh sebab itu, EB-5 bukan sekadar transaksi investasi jangka pendek.
Struktur proyek, dokumen offering, business plan, serta penggunaan modal perlu investor pahami sebelum mengambil keputusan.
Baca juga : Green Card Amerika Melalui Pernikahan Panduan Lengkap
Bagaimana Proses Green Card EB-5 Amerika?
Proses EB-5 dapat berlangsung melalui beberapa tahap. Oleh karena itu, calon investor perlu membuat perencanaan yang terstruktur.
Tahap 1: Menentukan Strategi EB-5
Pertama, calon investor menentukan apakah akan menggunakan investasi langsung atau Regional Center.
Pilihan ini sangat penting karena keduanya memiliki struktur, tingkat keterlibatan, metode penciptaan pekerjaan, dan risiko bisnis yang berbeda.
Selanjutnya, investor perlu menilai proyek berdasarkan legalitas, struktur perusahaan, sumber pengembalian modal, rekam jejak pengelola, business plan, serta potensi risiko.
Tahap 2: Pemeriksaan Sumber Dana
Setelah memilih strategi, investor menyiapkan bukti sumber dana.
Tahap ini membutuhkan perhatian besar karena USCIS dapat meminta bukti yang menunjukkan bagaimana investor memperoleh dan memindahkan modal tersebut.
Misalnya, seorang investor memperoleh dana dari penjualan properti. Maka, dokumen transaksi properti, bukti pembayaran, rekening bank, serta dokumen pajak dapat membantu menjelaskan alur dana.
Baca juga : Green Card Amerika Melalui Pekerjaan Panduan Lengkap
Tahap 3: Menentukan Proyek Investasi
Berikutnya, investor memilih proyek yang memenuhi struktur EB-5.
Pada tahap ini, investor sebaiknya tidak hanya melihat janji keuntungan. Justru, aspek keamanan modal, struktur utang, posisi investor, mekanisme exit, dan risiko kegagalan proyek perlu mendapat perhatian besar.
Tahap 4: Mengajukan Petisi EB-5
Untuk Regional Center, investor menggunakan Form I-526E. USCIS menjelaskan bahwa investor Regional Center dapat mengajukan I-526E setelah Regional Center mengajukan Form I-956F untuk proyek terkait.
Untuk investasi mandiri, jalur petisi menggunakan Form I-526 sesuai ketentuan yang berlaku.
Petisi tersebut perlu memuat bukti investasi, sumber dana, struktur proyek, serta bukti lain yang menunjukkan pemenuhan persyaratan EB-5.
Tahap 5: Proses Imigrasi
Setelah USCIS menyetujui petisi dan apabila visa tersedia sesuai kondisi kasus, investor yang berada di luar Amerika dapat melanjutkan proses immigrant visa melalui National Visa Center dan konsulat atau kedutaan Amerika.
Department of State menjelaskan bahwa proses immigrant investor mencakup tahapan setelah persetujuan petisi, termasuk proses melalui National Visa Center dan pengajuan visa imigran ketika tanggal prioritas memenuhi ketentuan visa availability.
Sementara itu, investor yang sudah berada di Amerika dan memenuhi persyaratan tertentu dapat menggunakan proses adjustment of status.
Baca juga : Green Card Lottery Amerika Cara Mengikuti Diversity Visa Program
Tahap 6: Conditional Permanent Residence
Setelah proses imigrasi berhasil, investor dapat memperoleh status conditional permanent resident sesuai ketentuan EB-5.
Artinya, proses belum selesai hanya karena investor memperoleh status tersebut.
Investor masih perlu memenuhi ketentuan untuk menghapus kondisi pada status permanent residence.
Tahap 7: Form I-829
Dalam tahap berikutnya, investor mengajukan Form I-829 untuk meminta penghapusan kondisi permanent resident.
USCIS menyatakan bahwa investor perlu mengajukan I-829 dalam periode 90 hari sebelum ulang tahun kedua sejak memperoleh conditional permanent resident status. Investor juga perlu menunjukkan bahwa investasi memenuhi ketentuan dan penciptaan minimal 10 pekerjaan memenuhi persyaratan.
Karena itu, investor perlu menyimpan berbagai bukti selama proses investasi berlangsung.
Baca juga : Biaya Green Card Amerika Rincian Biaya Petisi & Proses Imigrasi
Berapa Lama Proses EB-5?
Tidak ada satu angka waktu yang berlaku untuk semua pemohon EB-5. Durasi dapat berbeda berdasarkan jenis petisi, kondisi proyek, visa availability, kelengkapan dokumen, serta beban kerja USCIS dan lembaga terkait.
Data historis USCIS menunjukkan bahwa waktu pemrosesan dapat berbeda antara Form I-526E, I-526, dan I-829. USCIS juga menyediakan halaman khusus untuk mengecek processing time berdasarkan formulir dan kategori kasus.
Oleh karena itu, calon investor sebaiknya tidak percaya pada pihak yang menjanjikan Green Card EB-5 pasti selesai dalam waktu tertentu.
Risiko Green Card EB-5 yang Perlu Investor Pahami
Walaupun EB-5 menawarkan jalur menuju permanent residence, program ini tetap membawa risiko.
1. Risiko Kehilangan Modal
Investasi EB-5 bukan deposito bank. Investor dapat mengalami kerugian apabila proyek mengalami masalah finansial.
Karena itu, jangan memilih proyek hanya berdasarkan klaim bahwa modal pasti kembali.
2. Risiko Proyek Tidak Berjalan Sesuai Rencana
Business plan dapat terlihat menarik, tetapi kondisi pasar dapat berubah. Kenaikan biaya konstruksi, perubahan suku bunga, perlambatan ekonomi, masalah perizinan, atau penurunan permintaan dapat memengaruhi proyek.
3. Risiko Penciptaan Lapangan Kerja
Investor perlu memperhatikan kemampuan proyek dalam memenuhi target penciptaan pekerjaan.
Jika proyek gagal memenuhi ketentuan yang relevan, kondisi imigrasi investor dapat menghadapi masalah.
4. Risiko Sumber Dana
Dokumen sumber dana yang tidak lengkap atau tidak konsisten dapat menimbulkan pertanyaan serius.
Oleh sebab itu, investor sebaiknya menyiapkan financial trail yang jelas sejak awal.
5. Risiko Perubahan Aturan
Kebijakan imigrasi Amerika dapat berubah. Bahkan, nominal investasi dan mekanisme program dapat mengalami perubahan sesuai peraturan serta kebijakan terbaru.
Karena itu, calon investor perlu memeriksa informasi resmi sebelum mengambil keputusan.
6. Risiko Proses Lebih Lama
Investor juga perlu menyiapkan mental dan finansial untuk proses yang panjang.
USCIS sendiri mencatat adanya perbedaan processing time antarformulir. Selain itu, visa availability juga dapat memengaruhi perjalanan proses menuju immigrant visa.
Baca juga : Berapa Lama Proses Green Card Amerika?
Apakah EB-5 Cocok untuk WNI?
EB-5 dapat menjadi salah satu pilihan bagi WNI yang memiliki kemampuan finansial sesuai persyaratan dan memiliki tujuan jangka panjang untuk tinggal di Amerika Serikat.
Namun, kemampuan menyediakan US$800.000 atau US$1.050.000 saja belum cukup.
Calon investor perlu memiliki sumber dana yang jelas, dokumen finansial yang kuat, pemahaman terhadap risiko investasi, serta strategi imigrasi yang sesuai.
Selain itu, keluarga juga perlu masuk dalam perencanaan. USCIS menyebutkan bahwa pasangan dan anak yang belum menikah serta berusia di bawah 21 tahun dapat memperoleh manfaat imigrasi sebagai keluarga yang memenuhi syarat.
Dengan demikian, EB-5 sebaiknya dipandang sebagai kombinasi antara strategi investasi dan strategi imigrasi.
Tips Memilih Proyek EB-5
Sebelum mengirim dana, calon investor sebaiknya melakukan beberapa pemeriksaan.
- periksa struktur legal proyek dan pihak yang mengelolanya.
- pelajari business plan dan sumber pendapatan proyek.
- periksa bagaimana proyek menghitung penciptaan lapangan kerja.
- pahami posisi investor apabila proyek mengalami kegagalan.
- pelajari mekanisme pengembalian modal atau exit strategy.
Selanjutnya, periksa seluruh dokumen subscription, private placement memorandum, operating agreement, atau dokumen proyek lain yang relevan.
Terakhir, gunakan bantuan profesional yang memahami aspek imigrasi sekaligus struktur investasi. Jangan hanya mengandalkan informasi dari marketing proyek.
Baca juga : Green Card Amerika vs Visa Amerika Perbedaan, Hak & Kewajiban
Green Card EB-5 Amerika
Green Card EB-5 Amerika menawarkan jalur imigrasi berbasis investasi bagi calon investor yang memenuhi ketentuan program. Namun, prosesnya tidak hanya berkaitan dengan jumlah modal.
Investor perlu memenuhi persyaratan investasi, membuktikan sumber dana yang sah, memilih proyek yang tepat, memahami penciptaan minimal 10 pekerjaan, mengikuti proses petisi, serta memenuhi tahap penghapusan kondisi melalui Form I-829.
Selain itu, risiko investasi juga perlu mendapat perhatian serius. Modal EB-5 tidak memiliki jaminan keuntungan. Proyek dapat mengalami masalah bisnis dan investor tetap perlu mempertimbangkan kemungkinan kehilangan sebagian atau seluruh modal.
Karena itu, sebelum mengambil keputusan, calon investor sebaiknya melakukan konsultasi secara menyeluruh mengenai syarat investasi EB-5, proses Green Card EB-5, dokumen sumber dana, pilihan proyek, serta risiko investasi EB-5 Amerika.
Konsultasikan Pengurusan Visa Amerika Anda Sekarang
